Начало грандиозного преображения левобережной части Туры положено — дома первой очереди архитектурного ансамбля «Вознесенский» готовы и сданы в эксплуатацию. Ансамбль, как и обещал его автор, архитектор Михаил Филиппов, стал заметным явлением архитектуры, одним из самых интересных проектов жилья класса премиум в Тюмени. И, как считают эксперты рынка недвижимости, удачным стартом девелоперской компании «Восток Девелопмент» — именно она занимается строительством и реализацией «Вознесенского».
Напомним, что «Вознесенский» является частью большой градостроительной концепции развития Старой Зареки, предложенной Михаилом Филипповым в 2017 году и выполненной по заказу администрации города Тюмени.
«Это будет место, не похожее на то, что есть в тысячах городов. И у заречной части Тюмени будет свое лицо, которое полюбит большинство горожан. Это будет большой район с целой системой площадей, бульваров. Всего 240 гектаров. На этом мы можем построить не секционные дома, а дома, которые напоминают классическую застройку. Это будет застройка, имеющая читаемую форму. Бульвары — широкие с рекреационными пространствами, сооружениями», — рассказывал Михаил Филиппов на защите проекта три года назад.
И самое главное — все квартиры в «Вознесенском» видовые. За окнами — купола и башенки Вознесенско – Георгиевского храма, вид на мост Влюбленных и Никольский взвоз. И, разумеется, на безмятежную водную гладь Туры, нежные восходы и багряные закаты…
Идеи Михаила Александровича уже воплощаются в жизнь, и архитектурный ансамбль «Вознесенский» тому подтверждение. Спроектированный в стиле неоклассицизма, компактный и в то же время высококомфортабельный объект весьма удачно «вписался» в окружающую действительность исторического района Зареки. Найдете вы тут и перекличку с богатым историческим наследием города — в архитектурных элементах, в названиях квартир, в интерьерах парадных и благоустройстве дворов. В то же время в проекте использованы с максимальной эффективностью инновационные технологии домостроения — начиная от фальцевой кровли и заканчивая системой «умный дом».
ИМЕННЫЕ КВАРТИРЫ С ТЕРРАСАМИ И КАМИНАМИ
Квартир в первой очереди «Вознесенского» всего 70, каждая из них уникальна и имеет свое имя. Площади квартир варьируются от 41 до 168 м2, стоимость их от 8 до 27 млн рублей. Кстати, свободные квартиры еще есть, оформление сделки займет всего несколько дней, ведь квартиры уже готовы к заселению.
Повторимся, что каждая квартира уникальна и есть возможность выбрать то, что по сердцу именно вам. Будь то двухуровневая планировка или отдельный вход, терраса или мансардные окна, дровяной камин или антресольный этаж. Но в каждой квартире, как и обещал девелопер, запроектированы гардеробные и бытовые комнаты, установлены энергосберегающие дерево-алюминиевые окна, сделаны дополнительные шумо- и гидроизоляции по всей площади квартиры, проведена система «умный дом». Эта система нужна для управления электрическим отоплением, ведь дома архитектурного ансамбля «Вознесенский» отапливаются исключительно с помощью электричества, что позволит жильцам экономить до 30% на оплате ЖКУ. К слову, это первый такой проект, реализованный в Тюменской области. И, разумеется, у каждого собственника квартиры в комплексе имеется собственная кладовая и парковочное место.
И самое главное — все квартиры в «Вознесенском» видовые. За окнами — купола и башенки Вознесенско-Георгиевского храма, вид на Мост влюбленных и Никольский взвоз. И, разумеется, на безмятежную водную гладь Туры, нежные восходы и багряные закаты…
На прогулку собираться долго тоже не придется, набережная европейского формата в двух шагах от дома, да и во дворах комплекса тоже найдется чем заняться.
О ТЕХНОЛОГИЯХ, МАТЕРИАЛАХ И ИНФРАСТРУКТУРЕ
Эксперты рынка недвижимости утверждают, что второй, после стоимости квадратного метра, вопрос, который волнует потенциального покупателя, — это качество и технологии строительства. Что вполне объяснимо, ведь квартира — это вложение в будущее, «долгоиграющая» покупка. Ошибиться с выбором здесь нельзя.
Что касается архитектурного ансамбля «Вознесенский», качество стройки здесь впечатляет, в хорошем смысле слова. Основа дома — монолитный каркас, стены из керамического кирпича. Вся кровля комплекса выполнена из монолита, это позволило создать уникальные архитектурные формы крыши. Кровля также дополнительно утеплена и снабжена гидроизоляционной мембраной.
В цоколе каждого здания установлены резервные накопители воды, которые автоматически распределяют воду по квартирам в случае отключения центрального водоснабжения. Также в каждом доме установлены общедомовые системы очистки воды, т. е. воду можно использовать, не устанавливая на кухне фильтры и индивидуальные системы очистки воды.
Парадные (не подъезды!) с высокими потолками и бесшумные лифты с премиальной отделкой создают впечатление респектабельности и подчеркивают высокий статус комплекса. Но при этом застройщик не забыл о бытовых мелочах для жильцов — в парадных предусмотрено место для хранения колясок, велосипедов и самокатов.
Что касается архитектурного ансамбля «Вознесенский», качество стройки здесь впечатляет, в хорошем смысле слова. Основа дома — монолитный каркас, стены из керамического кирпича.
О безопасности жильцы комплекса также не беспокоятся — его территория закрыта и охраняема, дворы абсолютно безопасные и тихие, детей можно будет отпускать гулять самостоятельно. Как подчеркивает девелопер, здесь не будет привычной дворовой суматохи многоэтажек, большого количества соседей и шумных назойливых гуляний, а будет царить атмосфера взаимопонимания, уважения и бережного отношения.
Пожалуй, на перечислении преимуществ квартир, технологий и качестве строительства можно было бы и остановиться. Однако стоит упомянуть об усилиях девелопера не просто построить комплекс премиум-класса, но и создать некое «комьюнити» жильцов, позволить им чувствовать себя частью единого архитектурного ансамбля. С этой целью в цоколе одного из зданий первой очереди запроектированы спортзал, домашний кинотеатр, детская игровая комната, лаундж и коворкинг-центр для жильцов. Подобный сервис активно применяется в московских жилых комплексах, но для Тюмени это один из первых опытов.
При этом управлять данным имуществом, впрочем, как и всем комплексом в целом, девелопер намерен сам. Ведь основная задача девелопера, и это отличает его от застройщика, не только инвестировать, проектировать, строить, осуществлять реализацию построенного, но и подчас брать на себя функции управляющей компании, обслуживающей и ремонтирующей объект после ввода его в эксплуатацию. Такая позиция оправдана, ведь девелоперу лучше всех известны конструктивные особенности объекта, и он знает, как обеспечить максимально комфортное проживание жильцов.
Архитектурный ансамбль «Вознесенский» уже стал заметным явлением рынка жилой недвижимости Тюмени. Но рассмотрев проект детально, можем сказать, что он не просто заметен — он УНИКАЛЕН. В одной точке сложилось все — местонахождение в историческом центре, развитая инфраструктура, высокотехнологичные решения. Для человека с уже сформированным представлением о комфорте, пониманием истинного значения гармонии и толерантного по отношению к окружающему миру — это идеальное место достойной жизни.
СЗ «Восток Девелопмент»
ул. Щербакова, 2/1
+7 (3452) 68-10-10
www.aa-v.ru
