На начало 2026 года российский рынок жилищного строительства демонстрирует заметный сдвиг в сторону качества и технологичности. По данным ДОМ.РФ, в стадии строительства находится почти 77 млн. кв. м многоквартирного жилья с высокими классами энергетической эффективности — А, А+ и А++.
Это около 40% от общего объема жилищного строительства в стране (193,8 млн. кв. м) — рекордный показатель за всю историю наблюдений в Единой информационной системе жилищного строительства наш.дом.рф. Из общего объема энергоэффективного жилья 45,1 млн. кв. м приходится на дома класса А, 22,1 млн. кв. м — на класс А+ и 9,7 млн. кв. м — на класс А++. Таким образом, практически каждый второй новый квадратный метр сегодня строится с повышенными требованиями к энергосбережению и эксплуатационным характеристикам.
Как отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко, столь масштабный рост свидетельствует о зрелости рынка и эффективности выбранной модели развития. По его словам, переход к более высоким стандартам стал возможен благодаря совместной работе государства, финансовых институтов и девелоперов. ДОМ.РФ выступил драйвером этих изменений, внедряя «зеленые» стандарты, формируя систему льготного финансирования и обеспечивая рынок прозрачными данными через платформу наш.дом.рф. В результате девелоперы получают понятные правила игры, а жители и города — более качественное и долговечное жилье.
Региональная картина также демонстрирует устойчивую динамику. По объему строительства энергоэффективного жилья в начале 2026 года лидирует Москва — 12,2 млн. кв. м. На втором месте Московская область с показателем 4,2 млн. кв. м. Третью позицию занимает Свердловская область (2,3 млн. кв. м), за ней следуют Тюменская область (2,1 млн. кв. м), Санкт-Петербург (1,8 млн. кв. м), Приморский край (1,7 млн. кв. м) и Краснодарский край (1,0 млн. кв. м), который за год поднялся сразу на четыре позиции. По итогам 2025 года Москва сохранила лидерство и по вводу энергоэффективного жилья — 2,9 млн. кв. м. При этом в столице зафиксирован двукратный рост по самому высокому классу А++. Далее в рейтинге идут Московская область (1,48 млн. кв. м) и Тюменская область (0,9 млн. кв. м), которой удалось обогнать Санкт-Петербург по сравнению с показателями 2024 года.
Рост доли энергоэффективного жилья становится не просто трендом, а новой нормой отрасли. Для девелоперов это инструмент повышения инвестиционной привлекательности проектов, для покупателей — гарантия более низких эксплуатационных расходов, а для регионов — вклад в устойчивое развитие и современный облик городов.
